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파느니 물려주자? 양도소득세가 어떻게 바뀌길래? 부동산 3법 등 주요 개정내용과 백문백답
안녕하세요 오늘도 연일 부동산과 관련된 뉴스가 줄을 잇고 있습니다. ‘파느니 물려주자’…강남3구 매매대비 증여 비율 절반 육박[부동산360] [핫이슈] 부동산 세금폭탄이 부른 강남아파트 증여폭증 [Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…양도소득세 농지·주택 4채…부동산 정리하려는 40대 직장인의 절세법 [부동산稅가 궁금하다]②양도소득세 관련 부동산3법 개정에 세금 어떻게 되나 그중에서 단연 눈에 띈 것은 다음 기사입니다. [헤럴드경제=성연진 기자] 올해 강남3구 매매대비 증여 거래 비율 45%로 세금 올리자 강남구 증여가 매매 추월 세금 올릴 때마다 고가주택 증여 급증 증여 주택 사실상 5년간 매물잠김 팔 사람 줄고 유동성 많아, 거래 줄어도 신고가 한국감정원에 따르면, 8월 강남구의 아파트 증여..
2020.09.23 -
[그때는 그게 나를 사랑하지 않는 증거라 생각했다] 로맨스가필요해2012 명대사, 작가 이야기
모든 30대는 알고 있다. 나이 서른이 넘어도 인생은 별로 달라지는 게 없다는 것을. 인생에는 특별히 나쁜 일도 특별히 좋은 일도 없다. 지금 좋은 일이 나중까지 좋으리란 보장이 없고, 지금은 나쁜 일이지만 결국에는 좋은 일이 될 수도 있다는 것을 안다. 다 괜찮다. 이 정도면 나쁘지 않은 인생이다. 문득 여름이 지나가는 것을 보면서 몇 년 전부터 틈만 나면 돌려보던 여름 드라마 "로맨스가 필요해 2012"가 떠올랐어요 지금 이진욱이라고 검색하면 연관검색어에 고소녀, 사건, 무고, 당당.. 같은 이런 불미스러운 이야기만 나오지만.. (한 때 이진욱 짱팬이었는데 이제는 어디 가서 좋아했었다고도 말 못하구 조용히 있어요..) 한 때 이진욱은 키스 장인, 훈남, 근처에 있을 거 같지만 눈을 씻고 찾아봐도 없는..
2020.09.22 -
비포 선라이즈 (Before Sunrise)와 주인공들의 근황
저는 영화 중에서 주로 로맨스 영화를 보는 걸 좋아합니다. 특히 해피엔딩의 로맨스를 좋아하는데요 이런 영화에는 멋진 남자가 나와서 여자 주인공이 제멋대로 구는 데에도 불구하고 끝없는 사랑을 주거나, 주인공들이 처음엔 서로의 마음을 알지 못해 돌고 돌며 어긋나더라도 결국엔 서로를 향한 진심을 깨닫고 행복한 결말을 맞이하니까요 저는 그런 부분이 참 좋습니다. 또 영화 속 인물들은 출근이며 아침에 시끄럽게 울리는 알람, 지옥철, 승진, 육아... 같은 이런 현실적인 문제는 전혀 고려하지 않잖아요 그리고 현실에서의 사랑은 일방적인 경우가 많은데 그래서 이 사랑이 이루어질 수 있을까.. 고민을 하다 시작도 하지 못하거나 상대방에 비해 일방의 사랑이 커서 사랑을 갈구하다가 다투기도 하고 거절당할까 하는 두려움에 원..
2020.09.21 -
[20곡/노래+가사] 차가워진 가을 공기, 조덕배 형님의 노래로 감성 충전하세요
아침저녁으로 공기가 많이 쌀쌀해졌습니다. 요즘은 여행을 가기 힘드니 예전 여행사진을 다시 열어보고, 추억팔이를 하며 이래저래 시간을 보내고 있습니다. 이 사진은 제가 작년에 뉴욕에 갔을 때 직접 찍은 사진인데요 저는 높은 곳에서 올라가서 야경이나 풍경을 보는 것을 좋아합니다. 그래서 미국에 갔을 때도 일부러 야경을 보러 락펠러 센터와 엠파이어 스테이트 빌딩 두 군데를 모두 다녀왔었어요. 자유롭게 여행할 수 있는 날을 고대하면서.. 감성으로 가득한 덕배 형님의 노래 모음집을 올립니다. 형님의 목소리를 가만히 듣고 있으면 거칠지만 따듯한 겨울 냄새가 코끝을 스치는 것 같습니다. 곧 다가올 겨울을 기다리며 감성에 젖어보아요.. youtu.be/VOMGm7Wpvi4 20곡 연속 듣기인데 중간중간 광고가 좀 있네..
2020.09.20 -
양도소득세 조회하는 방법과 1세대 1주택 비과세 요건 총정리
안녕하세요 요즘 뉴스에서 연일 부동산과 관련된 뉴스가 계속해서 쏟아지고 있습니다. 그중에서도 핫한 키워드는 바로 '양포 세무사'인데요. 양포 세무사의 '포'자는 제가 고등학생일 때에도 유행하던 단어 "수포자", "제물포"의 포와 같은 포자를 씁니다... 허허허 바로 포기하다 '포'인데요 (수포자: 수학 포기한 자(학생) 제물포: 제(쟤)땜에 물리 포기라는 뜻입니다.) SBS에서도 오늘의 키워드로 양포 세무사를 다음과 같이 소개하기도 했습니다. ◇ 양포 세무사 - 계속 바뀌는 세법에 계산 헷갈리는 '부동산 세금' - 양도세, 취득일자·지역 등 수십 가지 변수 고려 - 세무업계 "양도세 너무 복잡… 양포 세무사 생겨" - 잘못 신고했다 낭패… 세금 액수도 커 소송 가능성 - 국세청 유권해석 질의사례↑…세무당..
2020.09.19 -
셀프등기하는법(2) - 취득세 신고와 납부
어제 주택 매매 후 소유권 이전을 셀프 등기하는 방법을 알려드렸었는데요 오늘은 취득세를 직접 신고하고 납부하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 1. 미리 계산해보기 (1) 제일 간단한 방법 - 네이버 네이버에서 "부동산 취득세 계산기"를 검색해서 이용해 보세요. "개인 대 개인"간 유상거래만 계산 가능합니다. (2) 위텍스 www.wetax.go.kr/에서 계산하기 메인화면의 상단 메뉴 - 지방세 정보 - 지방세 미리 계산으로 들어갑니다. 보시다시피 매매계약일자, 취득일자, 조정대상지역, 보유주택수 정보까지 입력하여 훨씬 정확하게 계산됩니다. 조정대상지역에 해당한다고 체크하면 창이 활성화되면서 1주택,중과제외 / 일시2주택 / 2주택 / 3주택이상으로 세분화하여 계산 가능합니다. [참고사항] 계산된 납부세..
2020.09.18